Perfekt für die Familie mit Kindern

Perfekt für die Familie mit Kindern
Grundriss Flurstück-Nr. 7851
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5677
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 72250 Freudenstadt
Grundstücksfläche ca. 650 m²
Kaufpreis 82.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hartmut Stoll
Leiter Immobilien - Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
Tel. +49 7441 861188

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Erschliessung Voll erschlossen

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Dietersweiler, können wir Ihnen ein preiswertes Baugrundstück für ein 1-2 Familienhaus anbieten.

Das Baugrundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage und kann nach § 34 BauGB, nach Art und Maß der Umgebungsbebauung bebaut werden. Somit können Sie relativ flexibel Ihren Wohntraum sehr individuell auf Ihre Wünsche in Kombination mit dem baurechtlich realisieren.

Schauen Sie sich einfach mal in Ruhe die Lage vor Ort an und lassen sich von der Umgebung inspirieren.

Lage

Dietersweiler ist ein Teilort der großen Kreisstadt Freudenstadt (rund 23.500 Einwohner) und liegt ca. 4 km von dieser entfernt. Angebunden an die Bundesstraße 28, erreicht man Stuttgart in 85 km Entfernung. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Karlsruhe/Baden-Baden und Stuttgart. Mit der Bahn erreicht man ab Freudenstadt die Städte Straßburg, Karlsruhe und Stuttgart.

In Dietersweiler gibt es zwei Kindergärten, Grundschule, Ortschaftsverwaltung, Banken, Bäckerei, Metzgerei, verschiedene Vereine und Gasthäuser. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in Freudenstadt.

Erschließung

Laut Emailauskunft bei der Stadt Freudenstadt vom 19.03.2020 kann folgendes mitgeteilt werden:

Abwasser- uns Wasserversorgungsbeiträge bzw. BKZ Wasser:
Die Beiträge sind auf dem ursprünglichen Flurstück-Nr. 785 entstanden und somit für das Grundstück Flurstück-Nr. 785/1 abgegolten.

Erschließungsbeiträge:
Für die Briegelstraße fallen keine Erschließungsbeiträge an. Aktuell wird die Muggengärtlestraße erschließungsbeitragspflichtig ausgebaut. Aufgrund der Eigentümeridendität der Grundstücke Flurstück-Nr. 785 & 785/1 wird das Grundstück Flurstück-Nr. 785/1 aktuell noch in de Erschließungsbeitragsabrechnung miteinbezogen und würde bei gleichbleibendem Sachverwalt zu einem Erschließungsbeitrag herangezogen werden.

Auf dem Grundstück sind laut Auskunft Bauamt keine Baulasten vorhanden.

Bebaubarkeit

Das Baugrundstück ist nach Auskunft der Stadt Freudenstadt nach $ 34 BauGB bebaubar.

Das bedeutet:
Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

Weitere Immobilien

Top

Vermietetes und großzügiges 2-Familien-W…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 190 m²
  • 72160 Horb-Nordstetten
  • Kaufpreis 470.000,00 €
Top

Gepflegte 3,5-Zimmer-Gartengeschosswohnu…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 91,89 m²
  • 72270 Baiersbronn
  • Kaufpreis 110.000,00 €
Top

Perfekt für die Familie mit Kindern

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 650 m²
  • 72250 Freudenstadt
  • Kaufpreis 82.000,00 €
Top

2 Häuser zum Selbstausbau- Handwerker au…

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 381 m²
  • 72160 Horb-Isenburg
  • Kaufpreis 279.000,00 €
Top

2 Häuser - Eigennutzung UND Kapitalanlag…

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 173,50 m²
  • 72160 Horb-Mühlen
  • Kaufpreis 260.000,00 €
Top

Eigennutzung und Geldanlage in einem - 2…

  • Wohnungen
  • 6 Zimmer - ca. 114,25 m²
  • 72175 Dornhan-Marschalkenzimmern
  • Kaufpreis 135.000,00 €
Top

Großzügiges, modernisiertes Zweifamilien…

  • Zweifamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 204 m²
  • 72290 Loßburg
  • Kaufpreis 265.000,00 €
Top

Großzügiges Baugrundstück für ein 1-2 Fa…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.521 m²
  • 72270 Baiersbronn
  • Kaufpreis 80.000,00 €
Top

Preiswertes Baugrundstück für Einfamilie…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 952 m²
  • 72275 Alpirsbach
  • Kaufpreis 33.000,00 €
Top

Preiswertes Baugrundstück für Einfamilie…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 929 m²
  • 72275 Alpirsbach
  • Kaufpreis 33.000,00 €
Top

Vielseitig nutzbare Büro- oder Wohnfläch…

  • Büro
  • 72270 Baiersbronn-Obertal
  • Kaufpreis 120.000,00 €

Gepflegte 2-Zimmer-ETW in ruhiger und so…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 42 m²
  • 72270 Baiersbronn
  • Kaufpreis 59.000,00 €

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 139 m²
  • 72270 Baiersbronn
  • Kaufpreis 263.000,00 €

Nur noch einziehen! Großzügiges und mode…

  • Zweifamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 207 m²
  • 72270 Baiersbronn
  • Kaufpreis 320.000,00 €

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in O…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 60,63 m²
  • 72270 Baiersbronn
  • Kaufpreis 84.000,00 €

Gepflegtes Hotel-Restaurant in idyllisch…

  • Hotel
  • 72270 Baiersbronn
  • Kaufpreis 405.000,00 €

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mi…

  • Zweifamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 186 m²
  • 72297 Seewald-Besenfeld
  • Kaufpreis 196.000,00 €