Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit ebenem Gartengrundstück

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten
ebenes Gartengrundsück
Zimmer im EG
Zimmer im EG
Zimmer im EG
sep. WC im OG
Küche im OG
Esszimmer im OG
Badezimmer im OG
Schlafzimmer im OG
Küche im DG
Wohnzimme rim DG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Querschnitt
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5662
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 72297 Seewald-Besenfeld
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 186 m²
Kaufpreis 196.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hartmut Stoll
Leiter Immobilien - Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
Tel. +49 7441 861188

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Baujahr 1935
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche ca. 797 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 339.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 18.11.2029

Objektbeschreibung

Wenn Sie Platz brauchen, sind Sie hier genau richtig!

Unser neues Immobilienangebot befindet sich im Ortskern von Seewald-Besenfeld, in einer ruhigen und fast ebenen Grundstückslage. Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1935 als Fachwerkshaus mit 2 Wohneinheiten im Obergeschoss- und Dachgeschoss in traditioneller Bauweise erstellt. Im Jahr 1960 erfolgte zudem ein Wohnhausanbau. Die Garagen wurden 1971 an das Wohngebäude angebaut. Im Jahr 1985 wurde der Dachvorsprung verlängert.

Hier zur genauen Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Zimmer, Zimmer, Flur, Abstellraum, Zimmer mit Dusche, Zimmer mit Badewanne, Keller, sep. WC und Heizraum

Obergeschoss:
- Flur, sep. WC, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Zimmer, Zimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Flur, Badezimmer

Dachgeschoss:
- Flur, sep. WC, Küche, Schlafzimmer, Zimmer, flur Zimmer, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Wohnzimmer mit Balkonzugang

Weitere Abstellmöglichkeiten sind im Dachgeschoss vorhanden.

Ausstattung

Wir haben die Ausstattung für Sie kurz stichwortartig zusammen gefasst:

Bodenbeläge:
- Überwiegend Teppich, teilweise, Fliesen, PVC

Fenster:
- Holzisolierglasfenster ca. 1982 eingebaut

Wand- und Deckenbeläge:
- Überwiegend tapeziert, teilweise Holzdecken vorhanden

Heizung:
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, Baujahr 1986

Lage

Der Ort Besenfeld gehört zur Gemeinde Seewald (rund 2.300 Einwohner) und liegt mitten im Nordschwarzwald. Angebunden an die Bundesstraße 294 erreicht man Pforzheim in 47 km und Freudenstadt in 17 km Entfernung. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Karlsruhe/Baden-Baden und Stuttgart. Der nächste Bahnzustieg befindet sich in Huzenbach an der Strecke Karlsruhe-Freudenstadt.

In Besenfeld gibt es einen Kindergarten, Grundschule, versch. Vereine, Banken, Bäcker, Metzger und weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte und Apotheke stellen eine medizinische Grundversorgung sicher.

Besenfeld besitzt zudem einen Sportplatz, Tennisplatz, Wintersportmöglichkeiten, sowie viele Gasthäuser und Pensionen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken

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