Schönes Baugrundstück für ein 1- bis 2-Familienhaus

Schönes Baugrundstück für ein 1-2 Familienhaus
Grundriss Lageplan -Flurstück 1267
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5613
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 72280 Dornstetten
Grundstücksfläche ca. 851 m²
Kaufpreis 94.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hartmut Stoll
Leiter Immobilien - Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
Tel. +49 7441 861188

Weitere Angaben

Erschliessung Voll erschlossen
Grundflächenzahl 0.3
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

In einem gewachsenen Baugebiet von DornstettenHallwangen, können wir Ihnen ein schönes Baugrundstück für ein großzügiges 1-2 Familienhaus anbieten.

Das Flurstück-Nr. 1267 kann laut Bebauungsplan sehr gut und individuell mit einem 1-2 Familienhaus bebaut werden. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.

Weitere Details zum Immobilienangebot und den Bebauungsmöglichkeiten, erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Schauen Sie sich einfach mal in Ruhe die Lage vor Ort an und lassen sich von der Umgebung inspirieren.

Lage

Hallwangen ist ein Teilort der Stadt Dornstetten. Dornstetten (rund 8.000 Einwohner) liegt im nördlichen Schwarzwald. Angebunden an die Bundesstraßen 28a erreicht man Stuttgart in 78 km und Freudenstadt in 7 km Entfernung. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Karlsruhe/Baden-Baden und Stuttgart. Mit der Bahn erreicht man Freudenstadt und Stuttgart.

In Hallwangen gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bank und ein Lebensmittelgeschäft. Außerdem besitzt Hallwangen einen Barfußpark.

Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium gibt es in Dornstetten. Banken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, aber auch Bekleidungs- und Konsumgütermärkte sind dort vorhanden. Fachärzte und Apotheken stellen eine gute medizinische Versorgung sicher.

Dornstetten besitzt zudem ein Hallenbad und eine Turnhalle.

Erschließung

Von der Stadt Dornstetten wurde uns schriftlich mitgeteilt:

Erschließung:
Das Baugrundstück ist voll erschlossen.
Nach derzeitiger gültiger Rechtslage fallen keine weiteren Erschließungs- und Anschlussbeiträge an.

Baulasten:
Auf dem Grundstück befinden sich keine Baulasten.

Bebaubarkeit

Das Baugrundstück befindet sich im Bebauungsplan "Eichenweg II" in Dornstetten-Hallwangen

Hier sind folgende Festsetzungen enthalten:

WA= Allgemeines Wohngebiet
GFZ = max. 0,5
GRZ = 0,3
Dach = SD mit 26° bis 32 °

Umgebungsinformationen

Legende
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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