Eckdaten
| Kennung |
5573 |
| Objektart |
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser |
| Lage |
72275 Alpirsbach |
| Kaufpreis |
45.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
3,57 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Grundstücksfläche |
ca. 952 m² |
| Energieausweis |
Noch nicht vorhanden |
Objektbeschreibung
In einem gewachsenen Baugebiet von Alpirsbach, können wir Ihnen ein preiswertes Baugrundstück für ein 1-2 Familienhaus anbieten.
Das Flurstück-Nr. 360/1 wird in 2 Baugrundstücke aufgeteilt. Das Grundstück-Nr. 1 bietet dann ca. 952 m² und kann laut Bebauungsplan „Höhneck 2. Änderung", sehr gut mit einem 1-2 Familienhaus bebaut werden. Einen Entwurf zu einer Bebauungsmöglichkeit, könnten wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen.
Weitere Details zum Immobilienangebot und den Bebauungsmöglichkeiten, erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Schauen Sie sich einfach mal in Ruhe die Lage vor Ort an und lassen sich von der Umgebung inspirieren.
Lage
Alpirsbach (www.stadt-alpirsbach.de) - 6.612 Einwohner (400 - 800 m) Prädikat: Luftkurort
900-jährige Klosteranlage (ehemaliges Benediktiner-Kloster), Kloster- und Kreuzgangkonzerte, Glasbläserei, Galerie, Alpirsbacher Brauwelt, »Subiaco«-Kino im Kloster, größte
Trinkwassertalsperre Baden-Württembergs im Stadtteil Reinerzau, Freibad
• Schulen: Grundschulen, Werkrealschule, Progymnasium
• Betreuungsplätze (unter 3-jährige Kinder): 17 (davon 7 Tagespflegeplätze)
• Betreuungsplätze (3- bis 6-jährige Kinder): 265 (davon 50 Ganztagesplätze)
• Übernachtungen: 82.390
• Ankünfte: 16.303
• Bettenkapazität: 762
Quelle: www.landkreis-freudenstadt.de
Unser Immobilienangebot befindet sich am Stadtrand von Alpirsbach.
Erschließung
Von der Stadt Alpirsbach wurde uns schriftlich mitgeteilt:
Nach derzeitiger gültiger Rechtslage fallen keine weiteren Erschließungs- und Anschlussbeiträge an.
Weiterhin wurde mit einer schriftlichen Anfrage ebenfalls das Baulastenverzeichnis geprüft. Es bestehen keine Baulasten. Dieses Grundstück befindet sich nicht im Bereich des Denkmalschutzes . Altlasten sind laut GIS nicht vorhanden. Das Grundstück befindet sich nicht in einer Hochwasserschutzgefahrenzone laut GIS.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bebaubarkeit
Das Baugrundstück befindet sich im Bebauungsplan“Höhneck 2. Änderung“ in Alpirsbach und weist folgende Merkmale auf:
WR = Reines Wohngebiet
Vollgeschosse = 2 möglich
GFZ = 0,4
Dach = FD, Terrassenhaus
A1 = Gebäude und Gebäudegruppen in Terrassenbauweise ohne Längenbeschränkung innerhalb der Baugrenzen
