Seniorengerechtes Wohnen in TOP Wohn- und Aussichtslage von Freudenstadt

Seniorengerechtes Wohnen in TOP-Lage
Visualisierung der Tagespflege
Visualisierung - Nachtaufnahme
Grundriss Wohnung Nr. 5 im EG
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Gemeinschaftsraum im EG
Grundriss Auf Wunsch - Tagespflege -
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5527
Objektart Erdgeschosswohnung
Straße Rappenstraße 7
Lage 72250 Freudenstadt
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 103,98 m²
Kaufpreis 369.740,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Hartmut Stoll
Leiter Immobilien - Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
Tel. +49 7441 861188

Weitere Angaben

Heizungsart Fernwärme
Barrierefrei ja
Baujahr 2019
Alt-/Neubau Neubau
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Zustand projektiert
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 77 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Betreut und selbstbestimmt Wohnen in einer der besten Wohnlagen von Freudenstadt!

Die IMBRO Wohn- und Gewerbebau GmbH erstellt in einer begehrten Wohn- und Aussichtslage ein zukunftsweisendes Projekt. Der Rappenpark, barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen im gehobenen Standard.

Auf vier lichtdurchfluteten, großzügig gestalteten Etagen erstrecken sich räumlich durchdachte und individuell angepasste Wohnungen, die allesamt barrierefrei zugänglich und per Aufzug erreichbar sind. Die Bebauung wirkt freundlich, hell und ansprechend. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes und weites Raumgefühl.

Neben der besonderen und qualitativ gehobenen Bauweise, sind Dienst- und Serviceleistungen durch Pflegekräfte auf Wunsch 24 Stunden am Tag und 7 Tage die Woche möglich.

Zusätzlich erhalten Sie die Möglichkeiten, verschiedene Grund- und Zusatzleistungen bei Bedarf in Anspruch zu nehmen.

Neben der Wohnung können auf Wunsch auch Tiefgaragenstellplätze wie folgt erworben werden:
- Tiefgaragenplatz (normal) für 22.900 €
- Tiefgaragenplatz (behindertengerecht) für 27.900 €

Ausstattung

- Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- Fenster in Wohn- und Schlafräumen als dreifach isolierverglaste Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff in weiß; mit Fensterfalzlüftung zur Nachströmung sofern erforderlich

- Fenster im Wohn- und Schlafbereich erhalten elektrisch betriebene Alluminiumrollläden

- gehobene Sanitärausstattung

- Echtholzparkett oder Vinylbodenbelag zur leichteren Pflege

- bodengleiche Dusche mit rutschfesten Bodenfliesen

- angenehme lichte Raumhöhe von ca. 2,50 m

- moderne Elektroinstallation mit Notrufsystem

- barrierefreier Zugang zur Wohnung

Lage

Die große Kreisstadt Freudenstadt (rund 23.500 Einwohner) liegt mitten im Nordschwarzwald. Angebunden an die Bundesstraßen 28, 294 und 462 erreicht man die größeren Städte Stuttgart, Karlsruhe und Freiburg in 80-90 km Entfernung. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Karlsruhe/Baden-Baden und Stuttgart. Mit der Bahn erreicht man Straßburg, Karlsruhe und Stuttgart.

In Freudenstadt gibt es Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie mehrere Gymnasien. Banken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, aber auch Bekleidungs- und Konsumgütermärkte sind in großem Umfang vorhanden. Fachärzte und ein großes Kreiskrankenhaus, sowie zahlreiche Apotheken stellen eine gute medizinische Versorgung sicher.

Freudenstadt besitzt den größten Marktplatz Deutschlands, zwei Kinos, ein Freizeitbad mit Wellnessoase, einen Golfplatz, ein Stadion und mehrere Sporthallen.

Unser Neubauprojekt befindet sich am Eingang zur Stadt Freudenstadt. Eine der besten Wohnlagen von Freudenstadt. Nur wenige Meter vom Promenadenplatz und Marktplatz entfernt, genießen Sie einen herrlichem Ausblick in die Natur und Christophstal.

Bebaubarkeit

Neben dieser Wohnung sind noch weitere Eigentumswohnungen mit drei Zimmern verfügbar:

- Wohnung-Nr. 6 im Erdgeschoss mit 90,75 m² Wfl., Kaufpreis Euro 322.610,00
- Wohnung-Nr. 15 im 1. Obergeschoss mit 103,75 m² Wfl., Kaufpreis Euro 379.730,00

Sonstiges

Dem Bewohner stehen durch den Betreiber Stiftung Innovation & Pflege Grund- und Wahlservices zur Verfügung.

Dies sichert ein selbstbestimmtes und langes Leben in den eigenen vier Wänden. Dieses Wohnkonzept vereint in sich die schönsten Aspekte einer Wohlfühlatmosphäre.

Grundservice
- Notrufanlage in der Wohnung mit unmittelbarer Hilfeleistung durch den Betreuer
- Vorhalten einer 24 Stunden-Präsenz-Kraft in der Wohnanlage
- Kompetente Hausleitung für Rezeption und "Gute Stube"
- Hausmeisterleistungen für kleinere Leistungen innerhalb der Mietsache
- Beratung und Betreuung in sozialen Fragen und Fragen der Lebensgestaltung
- Angebote kultureller Art und Teilnahme an verschiedenen Aktivitäten

Wahlservice
- Unterstützung bei Besorgungen, Einkäufen, Arztbesuchen, Behördengänge etc.
- Stundenweise Betreuung bis hin zu einer rund-um die-Uhr Versorgung in der Wohnung
- Regelmäßige Mahlzeiten als gemeinsamer Mittagstisch oder in der Wohnung
- Begleitdienste zu Veranstaltungen, Hausärzten und Behördengänge
- Reinigung der Mietsache, Wäscheservice und weitere Unterstützung im Haushalt
- Leistungen im Rahmen der Pflegeversicherung - Grundpflege und Hauswirtschaft -
- Inanspruchnahme des Tagespflegeangebotes innerhalb des Hauses

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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